68.11.Z – Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

Czym jest podklasa 68.11.Z?

Podklasa 68.11.Z w klasyfikacji PKD obejmuje działalność polegającą na kupnie i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek. Dotyczy to zarówno nieruchomości mieszkalnych, jak i niemieszkalnych, a także gruntów. Przedsiębiorcy działający w tej podklasie nabywają nieruchomości w celu ich dalszej odsprzedaży, czerpiąc zyski z różnicy cen oraz wzrostu wartości rynkowej nieruchomości.

Zakres działalności objętej kodem 68.11.Z

W ramach tej podklasy mieści się obrót budynkami i lokalami mieszkalnymi, budynkami niemieszkalnymi takimi jak budynki biurowe, przemysłowe, magazyny, hotele, obiekty wystawowe, centra handlowe czy centra danych. Obejmuje również kupno i sprzedaż gruntów oraz podział nieruchomości na mniejsze parcele, o ile nie wiąże się to z ulepszaniem gruntów.

Co nie wchodzi w zakres tej podklasy

Podklasa 68.11.Z nie obejmuje realizacji projektów budowlanych budynków mieszkalnych lub niemieszkalnych podejmowanych w celu ich późniejszej sprzedaży – takie czynności klasyfikuje się w podklasach 68.12.A oraz 68.12.B. Nie obejmuje również podziału własnych gruntów wraz z ich ulepszeniem w celu sprzedaży, co przypisane jest do podklasy 68.12.C.

Praktyczne zastosowanie kodu PKD 68.11.Z

Kod ten jest wykorzystywany przez firmy i osoby prowadzące działalność gospodarczą związaną z inwestowaniem w nieruchomości w celu ich odsprzedaży. Może być stosowany przez inwestorów indywidualnych, spółki obrotu nieruchomościami oraz podmioty zajmujące się handlem gruntami i budynkami bez prowadzenia procesów budowlanych czy deweloperskich.

FAQ

Co obejmuje kod PKD 68.11.Z?

Kod 68.11.Z obejmuje kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, w tym budynków mieszkalnych, niemieszkalnych, gruntów oraz podział nieruchomości na parcele bez ich ulepszania.

Czy działalność deweloperska wchodzi w zakres 68.11.Z?

Nie, realizacja projektów budowlanych w celu późniejszej sprzedaży nieruchomości mieszkalnych lub niemieszkalnych jest klasyfikowana w podklasach 68.12.A i 68.12.B.

Czy podział gruntów wraz z ich ulepszeniem należy do 68.11.Z?

Nie, podział własnych gruntów połączony z ich ulepszeniem w celu sprzedaży jest klasyfikowany w podklasie 68.12.C.

Jakie rodzaje nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu w ramach 68.11.Z?

Mogą to być budynki i lokale mieszkalne, budynki niemieszkalne takie jak biura, magazyny, hotele, obiekty wystawowe, centra handlowe i centra danych, a także grunty.

Oficjalny opis GUS

Podklasa ta obejmuje:

- kupno i sprzedaż nieruchomości własnych, na przykład:

• budynków i lokali mieszkalnych,

• budynków niemieszkalnych, w tym budynków biurowych, budynków przemysłowych, magazynów (w tym samoobsługowych), hoteli i innych obiektów wypoczynkowych, obiektów wystawowych, budynków sklepowych, centrów handlowych i centrów danych,

• gruntów,

- podział nieruchomości na parcele, bez ulepszania gruntów.

Podklasa ta nie obejmuje:

- realizacji projektów budowlanych budynków mieszkalnych lub niemieszkalnych, w celu ich późniejszej sprzedaży, sklasyfikowanej w 68.12.A, 68.12.B,

- podziału własnych gruntów i ich ulepszenia w celu sprzedaży, sklasyfikowanego w 68.12.C.